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为了保持办公楼中央空调系统的良好运行状态和延长使用寿命，以下是一些保养建议：

定期清洗过滤网：中央空调的过滤网应定期清洗，以防止灰尘和杂物堆积，影响制冷效果和空气质量。建议每个月清洗一次，使用中性清洁剂和水进行清洗，然后晾干。

检查排水管道：中央空调的排水管道应保持畅通，避免积水。可以定期清理排水管道，或者请的空调维护人员进行保养。

定期保养室外机：室外机是中央空调的重要部分，需要定期进行保养，包括清洁散热器、检查电路、更换润滑油等。

定期检查室内机的安装情况：室内机的安装位置和安装情况对空调效果和使用寿命都有影响，应定期检查室内机的安装情况，确保安装稳固、水平，避免出现漏水、漏风等问题。

定期进行清洗和维护：中央空调系统需要定期进行清洗和维护，包括水系统、电路系统、制冷系统等。建议每年进行一次清洗和维护，以保证系统的正常运行和延长使用寿命。

以上是一些基本的中央空调保养建议，如果发现任何异常情况，应立即联系的空调维护人员进行维修和处理。